改造后的人民南尽显高档商业街风采。（资料图片）记者 薛云麾 摄

深圳新闻网讯　鳞次栉比的高楼大厦、流光溢彩的人民南、游人如织的华润万象城、“都市工业”样板的水贝黄金珠宝产业聚集地、将要再次耸立起深圳第一高楼的蔡屋围金融中心区，还有从前“脏乱差”，如今白领云集的“插花地”、城中村……不论是国内外的游客还是深圳的普通市民，来到罗湖走走看看，都会由衷地发出“罗湖这两年大变样，越来越漂亮”的赞叹。作为全市最早的建成区，罗湖正以前所未有的速度全面“更新”和“刷新”，老罗湖“返老还童”已成为不争的事实，“四旧”改造正在让“功能罗湖”的魅力日益显现。

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市委书记点题破“四旧”

今年３月１２日下午，广东省委副书记、深圳市委书记刘玉浦一行来到罗湖区桂园街道木材公司宿舍小区调研。这里是深圳最早建成的小区之一，多年来因缺乏维修、保养和管理，面貌老旧，设施破损，治安、消防、环境卫生状况一度堪忧。从２００５年开始，罗湖区率先在小区启动整治工程，进行道路翻新、管线下地、外墙粉刷、绿化养护等改造项目，并引进物业管理公司实施规范管理，小区面貌发生了巨变。

刘玉浦走进小区，在物业管理处、小区活动中心、党员活动室等处，与党员群众亲切交谈，嘘寒问暖。老党员陈汉邦拉着书记的手说：“木材公司吃到了老旧小区改造的‘头啖汤’，缩短了老旧小区与现代化小区之间的差距，感谢党和政府为百姓做了件大好事。”刘玉浦动情地说：“你们的满意就是我们党和政府的心愿。”一群小区居民看到市委书记，主动走上前来，讲述小区的喜人变化。几位阿婆还热情欢迎市委书记今后常来看看，刘玉浦爽快地回答：“我一定会再来的。”

刘玉浦在此次调研中还来到推倒重建的渔民村和改造一新的人民南商业街现场考察，认真了解旧社区、城中村和老商业区综合改造的有关情况，亲身感受了通过改造升级使老城区“返老还童”带来的各种喜人变化。

正因为如此，刘玉浦在此次调研中专门点题，要求把罗湖建设成为高端开放、精品集聚、平安和谐的现代化核心城区，在旧城中村、旧工业区、旧商业区和旧社区的“四旧”改造中大胆实践，为全市提供经验。刘玉浦指出，“四旧改造”要按照“政府主导、市场运作、企业参与、物业介入”的原则强力推进。

罗湖区委书记刘学强、区长鲁毅说，刘玉浦书记将罗湖定位为“现代化核心城区”，赋予了罗湖更多、更高、更新的任务，如何发掘核心城区的价值，是罗湖每个干部、每个部门、每个街道、每个行业必须认真思考的。“开放、高端、精品、平安”这四张牌就是罗湖的“神”，“四旧”改造就是罗湖的“形”，“政府主导、市场运作、企业参与、物业介入”是达到神形兼备的路径。区委区政府决定强力推进“四旧”改造和基础设施建设。

据介绍，罗湖是深圳最早开展旧城中村、旧商业区、旧工业区、旧社区改造的城区之一。１９９５年，罗湖区召开了关于原农村红线范围内规划建设整治工作会议，开始逐步推进城中村综合整治项目。１９９９年，为推进农村城市化的进程，罗湖区率先进行了渔民村整体拆建改造。２００４年１０月，在全市城中村改造相关政策出台后，罗湖加快了全区城中村改造的步伐。１０多年来，罗湖在旧城旧村改造方面总投资５１亿元，竣工项目有３５个，新建建筑面积２１５万平方米。旧城旧村改造，改善了罗湖城市环境，带动了产业发展，提升了居民的生活质量，推进了深圳市现代化国际性花园城市的建设与发展。