５

旧工业区产业置换升级

罗湖的旧工业区主要是指不符合现在工业布局规划和现代工业发展要求、不符合安全生产和环保要求、容积率偏低、土地利用效率低下、内部结构不合理、基础设施不完善、建筑质量差、或因其他公共利益需要而改造的工业区和成片厂房。罗湖旧工业区主要分布在清水河、东晓、笋岗、翠竹、莲塘、东湖等街道，占地面积约２２４万平方米。

水贝工业区占地约５６万平方米，原来是“三来一补”的旧厂房。从２００４年开始，市、区开始打造“黄金珠宝产业集聚基地”，政府主要负责打造市政环境，引导市场力量聚合。

近年来，市、区两级财政投资１．４８亿元人民币，对水贝“黄金珠宝产业集聚基地”进行环境改造和配套设施建设。该片区呈现集研发设计、生产制造、展示交易、旅游文化于一体的趋势。

如今，该基地已有超过１５００家的黄金珠宝企业聚集，加工产量是全国的“半壁江山”。“黄金珠宝产业集聚基地”拥有２２个“中国名牌”，占全国同行业的４２．３％，拥有４个“中国驰名商标”，获得了“广东省产业集群升级示范区”和“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”的称号。正因为黄金珠宝产业越做越大，罗湖区拟扩大基地的面积一倍。

罗湖区高新技术第一园区（原莲塘工业第一小区）于２００６年４月动工改造，２００７年底全部竣工，现已进入全面产业置换升级阶段，成为罗湖规模最大的科技研发产业园区。园区总占地面积８．６万平方米，共有厂房２４栋，建筑面积１５．６万平方米，吸引了一大批科技研发中心进驻。

随着产业梯度转移，罗湖区内还有约１３８万平方米的旧工业用地，除了水贝珠宝片区和莲塘外，罗湖正在计划推动第二个片区改造和全面规划，拟多建工业写字楼，吸引企业总部进驻。

据悉，罗湖区正在着手制定“四旧”改造的长期规划，力求以体制机制创新为主要手段，政府主导、试点先行，探索“四旧”改造运作模式。选择罗湖区城市发展近期最迫切、且具有一定的工作基础，又能够覆盖主要工作目标和类型的旧城中村、旧商业区、旧工业区、旧社区进行试点，全面推进罗湖的“四旧”改造。

刘学强、鲁毅表示，罗湖的“四旧”改造将提升产业、商圈、人口的发展现状，改善城市人居环境，提高居民生活质量，提高土地使用效益，提升城市功能，实现城市公共服务设施和基础设施的均衡供给。罗湖将以深港合作为契机，结合金融、研发、总部、商业旅游、创意文化、珠宝、城市配送物流等产业发展，不断优化创新经济、服务、文化、法制环境，优化城市的综合服务功能，扩展其功能辐射影响范围，成为可向国际城市叫板的现代化核心城区。(记者 王斗天 万鸿涛)

上一页  [1] [2] [3] [4] [5]