新城看点

五大核心功能区

五大功能区共同构成东部工业组团的整体空间结构。

中心功能区：该功能区是东部工业组团的行政办公、商业金融服务中心，并承担部分居住及产业功能。

聚龙功能区：主要承担深圳市高新技术产业发展功能，其开发建设主要与产业园区引进项目的类型和规模密切相关，以高新技术产业和先进工业为主。

坑梓功能区：该功能区是东部工业组团的副中心，聚龙产业片区的配套服务基地，主要承担组团东片的居住、商业和部分产业功能。

碧岭功能区：该功能区是东部工业组团和深圳市重要的产业区。区内新增产业用地将主要用于高新技术产业发展，限制引进污染型、高消耗型工业。

马峦功能区：该功能区应成为东部工业组团乃至整个东部高档次配套服务区，在满足公众休闲旅游的基础上，还将吸引产业园区高层管理和技术人才居住。

亮点 多层级公共设施

在坪山新城的公共配套设施规划中，记者发现这是一个多级别的公共服务空间， 根据设施的服务级别分为区级、居住地区级和片区级，区级中心主要规划为西侧的商务中心地区，提供为产业服务的城市型商务功能。而片区中心主要是聚龙山为核心的周边配套服务设施，依托聚龙山的良好自然条件，为东部片区提供高品质的文化娱乐及商业配套设施。沿坪山河自西向东的公共服务带，将以城市型生活及配套服务为主，集中布置居住区的公共配套设施。

名词解释：新城

新城是人类自觉规划的城市，综合我国新城发展的实际情况，借鉴国外新城发展的实践经验，可定义为：新城是城市化发展到一定阶段的产物，是为了缓解工业化、城市化所带来各种城市问题而产生的，是位于大城市郊区，交通便利、设施齐全、环境优美，能分担大城市中心城区的居住功能和产业功能具有相对独立性的城市社区。

概念缘起：“田园城市”

新城缘起于英国社会活动家霍华德的“田园城市”。他于１８９８年出版了《明天：一条通向真正改革的和平道路》，１９０２年再版时，书名改为《明日的田园城市》。他提出“城乡磁体”，即城市是一块磁铁，乡村是一块磁铁，二者相互吸引，结合为城乡一体，他主张建设兼有城与乡二者优点的城市。

霍华德的“田园城市”理论和实践经验，直接导致了英国１９４６年颁布《新城法》，并组织了新城建设公司。１９４２年由阿伯克龙比主持编制大伦敦规划，在１９４３－１９４７年间，阿伯克龙比陆续主持编制了伦敦市和伦敦郡规划。在霍华德的“田园城市”理论指导下建设的莱奇斯城和韦林城，毫无疑问成为国际上第一代新城的缘起。

（记者 孙锦）

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