楼市低迷出不了手，一时失业还不了贷

女网友发帖征男士合作供楼

律师称如果有应征者双方应签订协议，约定权利义务避免日后发生纠纷 

日前，在深圳某网站的论坛里出现了一个“征个男人来帮我供楼”的帖子，在网上引起了很大的反响，发帖人称，由于目前楼价低迷，且自己又失业，所以才无奈出此下策。对此，有关法律人士认为，这没有什么问题，不过双方得签好协议，以免以后引发不必要的纠纷。

女网友发帖征男士供楼

“最近压力好大，失业了……现在特别招一名愿意替我供楼的男士……可以算合伙买房……”日前，在深圳某网站论坛里，有人贴出了一个“征个男人来帮我供楼”的帖子，在网上引起了很大的反响。

从该网友所发帖子内容连贯来看，其应该是个年轻的女子。其在帖子里说明，她所买的房子在布吉，是二手房，６７．８平方米。小区位于深惠路边，交通比较方便。

她说，她是在一年前买的房子。当时由于看到大家都疯了一样在买房，所以她也想买一套房来投资，于是便到布吉去看房，结果由于性急，在看房只有短短１０分钟时间后就定了房。

她按揭的基本情况是，月供２８００元，到目前为止已经供了３万多。由于日前失业，没钱供楼了，再加上现在的楼市低迷，房子卖不出去，所以才无奈之下想出了征人供楼这个主意。

该网友并说明她的想法非常简单，并没有什么男女的问题。其实现实生活中有人愿意帮她供的但都有前提，所以她没答应。

众多男网友表示关注

帖子发出来后，立即引起了广大网友的关注，尤其是众多男网友。由于猜测对方可能是单身美女，而且说明要征男人，想弄清楚里面除了经济合作之外，是否还有男女之情。

“请问楼主的意思是谈感情还是谈买卖。”一名网友又产生了另外一个疑惑，毕竟女孩子征男人容易让人遐想。对此，发帖女网友认为对方想得太多了，她想谈的是合作，而不存在什么婚嫁之类的，不过如果真正爱上的话，也是有可能的。

“那就先从商业计划书开始吧，看看合作的利润如何。”当逐渐明白真是那一回事后，有些网友开始与该女网友探讨合作的问题。对此，该女网友表示，商业计划和细节可以慢慢商量，不过她的原则是可以签订协议，但产权不能写在别人头上，只能说是卖了之后的利润是一人一半。

“楼主，其实挺好的，马上那边就发展越来越好了。坚持撑住吧，自己的财富自己守。”对于女网友这一异想天开的想法，也有网友劝她自力更生，坚持下去，守住自己的财富。

应签订协议避免纠纷

对于网上出现的这一现象，广东广和律师所的李俊律师认为很正常，并没有什么可奇怪的，如果发帖者没有什么非法动机，那么这是一种正常的融资行为。不过，如果有应征者的话，双方应该签订协议，约定双方的权利义务，以避免日后的纠纷。

李律师说，从网上出现的帖子来看，这里面应该有两个方面的问题，一方面是合作，另一方面则是感情。从合作的层面来说，这是双方合伙投资，共享房权的利润，这是很正常的，并没有什么问题。关键是如果有应征者，双方应该签订一个协议，约定双方的权利和义务，以避免日后纠纷。如果约定产权为女方一个人，那么对于男方来说，可能存在一定的风险，因为如果女方拿房产去做抵押或者什么的，男方的权利则将受损失。

至于感情方面，不管双方有没有感情，发不发生感情联系，都不影响协议的效力，哪怕双方好了之后又闹翻，都不影响投资协议。当然，如果发帖者有非法的动机，则另当别论。本报记者 罗国淮